近日，由浙金信托設(shè)立的共益?zhèn)?xiàng)目紓困對象——重慶江津某房地產(chǎn)項(xiàng)目二期開工儀式順利舉行。該項(xiàng)目為浙金信托在重慶地區(qū)投放的第一單房地產(chǎn)共益?zhèn)?，也是?dāng)?shù)厥桌爸卣?共益?zhèn)逼髽I(yè)紓困案例。

該項(xiàng)目在開發(fā)面積約11萬平方米，待開發(fā)面積約50萬平方米。重整計(jì)劃執(zhí)行期間，在當(dāng)?shù)卣头ㄔ旱拇罅χС窒?，浙金信托積極對接該項(xiàng)目公司、管理人及合作方，梳理項(xiàng)目公司資產(chǎn)負(fù)債情況，根據(jù)項(xiàng)目痛點(diǎn)及難點(diǎn)，制定了整體盤活方案。該項(xiàng)目通過浙金信托與國企施工方成立聯(lián)合體，國企施工方作為總包方，浙金信托以共益?zhèn)问教峁┖罄m(xù)開發(fā)建設(shè)資金，使項(xiàng)目逐步實(shí)現(xiàn)正常化運(yùn)營。

“重整+共益?zhèn)?/span>”模式充分發(fā)揮了信托公司的專業(yè)優(yōu)勢，通過發(fā)放共益?zhèn)С猪?xiàng)目續(xù)建，有效提升項(xiàng)目資產(chǎn)價值。通過資產(chǎn)變現(xiàn)清償債務(wù)，保障了共益?zhèn)Y金安全性的同時，實(shí)現(xiàn)對大部分債權(quán)人清償比例的顯著提升，形成多方共贏的良好局面。

浙金信托作為浙江省屬信托公司，運(yùn)用信托機(jī)制助力企業(yè)紓困，是深入踐行金融工作政治性和人民性的重要實(shí)踐，也是貫徹落實(shí)黨中央關(guān)于“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”“加強(qiáng)東西部協(xié)作、推動西部大開發(fā)”等政治任務(wù)的重要實(shí)踐。今后，浙金信托將積極踐行國企責(zé)任，靈活運(yùn)用信托在財(cái)產(chǎn)獨(dú)立、風(fēng)險隔離方面的優(yōu)勢，進(jìn)一步加大信托工具在特殊資產(chǎn)領(lǐng)域的運(yùn)用，通過特殊資產(chǎn)信托、企業(yè)破產(chǎn)服務(wù)信托、企業(yè)市場化重組服務(wù)信托等信托產(chǎn)品和服務(wù)，將受托資金和信托服務(wù)更有效運(yùn)用于助力區(qū)域風(fēng)險化解和服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。